¿Qué es el Plan de Ordenamiento Territorial (POT)?
Es una herramienta básica de acción física y administrativa que plasma objetivos ambientales, económicos y sociales para armonizar
la relación entre el territorio y las comunidades que han participado históricamente de su construcción. También, se considera un pacto
social de una población con su territorio, materializado como instrumento técnico y normativo de largo plazo para la planeación y gestión
del territorio que permite regular la utilización, ocupación y transformación del espacio físico.
El POT Adopta una visión de largo plazo y unos instrumentos de gestión que actúan integral y sectorialmente articulando estrategias,
programas y proyectos, conforme a un imaginario compartido de ciudad y es la guía por excelencia para dirigir la inversión pública hacia
fines específicos relacionados con el mejoramiento estructural y funcional del municipio
¿Cuál es la relevancia del Plan de Ordenamiento Territorial?
El POT concede autonomía municipal para la planificación y administración del territorio. Además, permite acceder a recursos de financiación
y cofinanciación por parte de entidades del Estado; ejecutar proyectos y obras de infraestructura; acceso a subsidios para vivienda de interés social.
El POT también busca hacer uso equitativo y racional del suelo; preservar el patrimonio ecológico y cultural; reducir el riesgo de desastres
y mejorar la calidad de vida de sus habitantes.
¿Qué finalidad tiene el Plan de Ordenamiento Territorial?
La elaboración del POT sirve para planificar de manera integral el desarrollo de territorio, en el mediano y largo plazo. Además,
permite construir el modelo de ocupación del territorio; mejorar la administración y gestión pública, garantizar la protección
y conservación de recursos naturales.
¿Cuáles son los tipos de Planes de Ordenamiento territoriales?
De acuerdo con el número de habitantes del municipio, la ley 388 de 1997 ha previsto en su artículo 9, que los POT se denominen y clasifiquen en:
Plan de Ordenamiento Territorial (POT), Plan Básico de Ordenamiento Territorial (PBOT) y Esquema de Ordenamiento Territorial (EOT),
sin embargo, cuando se refiera a planes de ordenamiento territorial se entenderá que comprende todos los tipos de planes (POT, PBOT, EOT).
¿Qué documentos debe tener un Plan de Ordenamiento Territorial?
El documento del Plan de Ordenamiento Territorial consta de ocho documentos principales:
1. El documento de evaluación y seguimiento al POT vigente.
2. La memoria justificativa.
3. El documento técnico de soporte-DTS (Diagnostico, componente general, componente urbano y componente rural).
4. El programa de ejecución.
5. los planos generales.
6. El acuerdo mediante el cual se adopta.
7. El resumen ejecutivo.
Las fichas resumen de normatividad urbana y rural.
